نقشه برداری ساختمانی 

نقشه‌ برداری ساختمانی، یک فرآیند مهم در طراحی و ساخت ساختمان‌ ها است که به کمک ابزار و تجهیزات مختلف و دقیق نقشه برداری، اندازه‌گیری و ثبت دقیق اطلاعات مکانی ساختمان و اجزای آن انجام می‌شود. این اطلاعات به مهندسان معماری، مهندسان عمران و تیم‌ های ساختمانی کمک می‌کند تا ساختمان‌ ها را به دقت طراحی، ساخته و مدیریت کنند. نقشه‌ برداری ساختمانی مهمترین مرحله از پروژه‌ های ساختمانی است و در تصمیم‌ گیری‌ ها، مدیریت پروژه و اجرای عملیات ساختمانی تأثیر مهمی دارد. دقت و صحت نقشه‌ های ساختمانی برای تهیه منابع و تجهیزات مناسب و برنامه‌ریزی دقیق از اهمیت بسیاری برخوردار است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه نقشه برداری ساختمانی، لطفا با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید یا از پایین صفحه در واتساپ مدیر آربن پیغام بگذارید.

مراحل کلی نقشه‌ برداری ساختمان 

• طراحی اولیه: در این مرحله، مهندسان معماری ساختمان را طراحی می‌کنند و اطلاعات اولیه مکانی و ابعاد ساختمان را مشخص می‌کنند.
• تهیه نقشه‌ های طراحی: بر اساس طراحی اولیه، نقشه‌ های طراحی ایجاد می‌ شوند که شامل نقشه‌ های ساختمانی، نقشه‌ های برش، نقشه‌ های نمایی و سایر نقشه‌ های مرتبط با ساختمان هستند.
• تهیه نقشه‌ های مساحی: در این مرحله، نقشه‌های مساحی تهیه می‌ شوند. این نقشه ها شامل اطلاعات دقیق مکانی ساختمان و اطراف آن، ارتفاعات، ابعاد، شیب‌ها و سایر جزئیات مرتبط با زمین می‌شوند.
• نقشه‌ برداری میدانی: این مرحله شامل عملیات اندازه‌گیری دقیق اطلاعات مکانی و ابعاد ساختمان در محل فیزیکی ساختمان است. این عملیات ممکن است با استفاده از تجهیزات مساحی مانند دوربین نقشه برداری تئودولیت و تریمبل و نیز دیگر دستگاه‌ های نقشه‌ برداری ساختمانی مانند Total Station انجام شود.
• پردازش داده‌ها: داده‌ های جمع‌ آوری شده از نقشه‌ برداری میدانی پس از انتقال به محیط کامپیوتری و با استفاده از نرم‌ افزارهای مخصوصی پردازش می‌شوند. این مرحله شامل تحلیل دقیق داده‌ ها و تهیه نقشه‌ های نهایی می‌شود.
• تهیه نقشه‌ های نهایی: نقشه‌ های نهایی ساختمان با استفاده از اطلاعات مساحی و طراحی آماده می‌شوند و به مهندسان و تیم‌ های ساختمانی ارائه می‌شوند.
• پایش و کنترل کیفیت: در مراحل مختلف نقشه‌ برداری، پایش و کنترل کیفیت اطلاعات جمع‌ آوری شده و پردازش داده‌ ها انجام می‌شود تا دقت و صحت نقشه‌ ها تضمین شود.

در صورت علاقمندی به خدمت نقشه برداری سه بعدی نمای ساختمان مراجعه نمایید.

نقشه‌ برداری پروژه های ساخت و ساز

دفتر مهندسی نقشه‌ برداری آربن در زمینه نقشه‌ برداری ساختمان، موارد متعددی از انواع خدمات را ارائه می‌دهد که نمونه‌ های آن موارد زیر می‌باشد:

• نقشه برداری ساختمان در انجام کنترل و پیاده سازی کف – انتقال ارتفاع صفر به ساختمان

یکی از وظایف نقشه‌ بردار در  نقشه برداری ساختمان، انتقال ارتفاع به قسمتهای مختلف ساختمان در دست احداث می‌باشد. تعیین ارتفاع صفر به‌ عهده مهندس نقشه‌ بردار نیست و این ارتفاع توسط کارشناس بر و کف شهرداری مشخص می‌شود که معمولا آکس گذر در قسمت روبروی درب پارکینگ است. این نقطه حتما باید ابتدا با حضور نماینده شهرداری تثبیت شود، سپس نقشه‌ برداران دفتر مهندسی آربن، این نقطه را به درون ساختمان انتقال می‌دهد و مبنای اجرای ارتفاع سقف و کف و شیب رمپ و غیره خواهد بود.

• نقشه برداری ساختمانی در انجام میخکوبی محدوده سند (با لحاظ ملک مجاور-درز انقطاع در گود برداری و ستون‌ گذاری)

عدم میخکوبی صحیح محدوده سند می‌تواند یکی از بزرگترین چالش‌های ساخت و ساز و در نقشه برداری ساختمان باشد. نقشه‌ برداران با تجربه آربن، با توجه به ملکهای سنددار اطراف و درزانقطاع‌ ها و گذرها و نقشه ثبتی و ابعاد سند مورد اجرا باید بتواند موقعیت دقیق گوشه‌های ملک را جهت انجام شروع گودبرداری مشخص کند.

اشتباه در این امر در نقشه برداری ساختمان، ممکنست منجر به شکایت ملکهای مجاور شود. شاید این امر هنگام ساخت اتفاق بیفتد و یا در سالهای آینده ملکهای مجاور متوجه شوند که در هر صورت مشکلات زیادی را به دنبال خواهد داشت.

• نقشه بردار ساختمانی در تعیین دقیق محل شروع و پایان پخ ها

یکی از مسایلی که سازنده های آن دست به گریبان هستند اجرای صحیح پخ‌ها می‌باشند. مخصوصا در مواردی که زمین اضلاع متعامدی ندارد و همچنین اضلاع اعلام شده برای سند زیاد دقیق نیست. اجرای پخ دقیقا به اندازه ابعاد سندی امکان پذیر نیست.

سازنده های عزیز در این مواقع حتما از کارشناس ذی‌صلاح و دارای تجربه استفاده کنند. دفتر نقشه‌ برداری آربن با تجربه‌های کارهای مشابه این آمادگی را دارد تا با انجام نقشه برداری ساختمان، همزمان با اجرای جای صحیح پخ‌ها را میخکوبی کند و یا مشاوره‌ های مناسبی به سازنده‌ ها ارائه دهد.

• نقشه برداری ساختمانی در کنترل شاقولی بودن ستونها

یکی از مراحل نقشه برداری ساختمان، شاقولی بودن ستونها در پروژه های بزرگ و کوچک توسط نقشه‌ بردار آربن، چک می‌شود. عدم رعایت ضوابط و عدم استفاده از نقشه‌ بردار در حفظ شاقول ستونها مخصوصا در طبقات بالا میتواند منجر به جمع شدگی یا بازشدگی بنا شود.

بعنوان مثال ملکی که در طبقه همکف ۱۰ سانتیمتر درز انقطاع را رعایت کرد. در پشت بام بعلت عدم شاقول بودن به درز انقطاع ۱۵ یا صفر می‌رسد و بعد از این که اتمام عملیات ساختمانی صورت گرفت و امکان بازدید طبقات پایین میسر نبود، این اعداد برای درز انقطاع مشکل ساز می‌شود، همچنین این مورد برای طول بنای اعیانی هم اتفاق می‌افتد.

• نقشه برداری ساختمان در کنترل تراز بودن بتن ریزی دیوارها و تعیین دقیق ارتفاع و کف هر طبقه

در نقشه برداری ساختمان، وظیفه نقشه‌ بردار جهت تراز بتن ریزی بتن ها بر اساس ارتفاع مشخص شده در پلان معماری است. این امر معمولا در پروژه‌ های کوچک  نقشه برداری ساختمان اتفاق نمی‌افتد.

نقشه‌ برداران آربن، با توجه به نقاط کنترلی که در اطراف ساختمان (در حال ساخت) پخش کرده و با توجه به ارتفاع صفر ( کارشناس بر و کف شهرداری تراز صفر ساختمان را اعلام می‌کند ) ارتفاع بتن ریزی همکف و هر طبقه را چک می‌کند.

• نقشه بردار ساختمان در اجرای رمپ با توجه به پلان معماری و شیب استاندارد

اجرای رمپ در نقشه برداری ساختمان، مساله بسیار حساسی است که با توجه به ضوابط باید رمپ به گونه ای اجرا شود که شعاع گردش و حداقل شیب رعایت شود.

نقشه‌ بردار دفتر مهندسی آربن، ابتدا محل را با دقت برداشت، سپس نقاط ارتفاعی را از فایل کد استخراج و در محل اجرا می‌کند. رمپی که اینگونه اجرا شود قطعا تمامی استانداردها را تامین کرده و به مشکلات آتی احتمالا بر نمی‌خورد.

• نقشه برداری ساختمانی در انجام پیاده سازی دقیق محل ستونها با توجه به زوایای عرصه

در نقشه برداری ساختمانی مواقعی که ملکها غیرمتعامد هستند، اجرای ستونها بسیار حساس و حیاتی است، زیرا اشتباه در اجرای ستونها می‌تواند مشکلات زیادی از جمله حذف پارکینگ کاهش دهنه راه پله و مشاعات ممکنست پرداخت جریمه های سنگین را بهمراه داشته باشد.

جهت انجام این مهم آربن به کمک نقشه‌ برداران با تجربه، در نقشه برداری ساختمان، جهت پیاده سازی آکس ستون با متر و یا پیاده سازی آکس ستون با متر با دوربین، ابتدا عرصه موجود را برداشت کرده و زوایا را به پلان معماری انتقال می‌دهد. ستونها با توجه به زوایا چرخیده، سپس مختصات استخراج می‌شود. در اینگونه پروژه‌ های نقشه برداری ساختمان، ستونها به صورت سه نقطه اجرا شوند تا احتمال هر گونه چرخش و جابجایی به صفر برسد.

• نقشه برداری ساختمان در تطبیق زوایای پلان معماری و وضع موجود

در بسیاری از مواقع مشاهده می‌شود پلان مصوب یا پلان معماری که مبنای دستور نقشه است، از لحاظ زوایا با وضع موجود مطابقت ندارد. این قضیه باعث بوجود آمدن مشکلات زیادی در نقشه برداری ساختمان می‌شود.

بعنوان مثال زیربنای ملکی ۷*۲۰ متر است قاعدتا مالک اجازه دارد ۱۴۰ متر در هر طبقه بنا داشته باشد، حال آنکه اگر این ملک زاویه‌دار باشد هیچوقت ۱۴۰=۷*۲۰ نمی‌شود. اما شهرداری برای این ملک به اندازه زیربنای ۱۴۰ متر و هر طبقه هزینه جواز را دریافت می‌کند و از همه بدتر اینکه پارکینگها بر اساس اضلاع متعامد در پلان معماری ترسیم می‌شود و وضعیت موجود این اجازه را نمی‌دهد و احتمال حذف پارکینگ یا پارکینگ‌ ها پس از نقشه برداری ساختمان وجود دارد.

در صورت علاقمندی، میتوانید به خدمت جانمایی پلاک ثبتی مراجعه کنید.

 

دفتر نقشه‌ برداری آربن با تجربه بسیار در این زمینه ابتدا در نقشه برداری ساختمان، عرصه را همانند وضع موجود برداشت می‌کند، سپس پلان معماری را با زوایای موجود تطبیق می‌ دهد و خروجی می‌ گیرد. این امر را به تایید مهندس محاسب و نقشه‌ کش پروژه می‌ رساند.

اگر تمایل دارید در مورد ضوابط تفکیک آپارتمانها و چگونگی مشخص شدن مشاعات و مفروزات در ملک بیشتر بدانید، به خدمت تفکیک آپارتمان مراجعه کنید. 

 

خدمات نقشه برداری ساختمان سازی آربن

به جز موارد ذکر شده در بالا، دفتر آربن خدمات دیگری از نقشه برداری ساختمان ارائه می دهد که به شرح زیر است:

• کنترل تراز سقف های دال بتنی
• تیغه چینی دیوارهای داخلی و خارجی ساختمانها
• پیاده سازی و جانمایی صفحه ستون و فونداسیون
• ازبیلت و تهیه نقشه ساختمان
• زیرسازی، روسازی، جدول کاری، زهکشی و فنس کشی
• اجرای صفحه ستون ساختمان مسکونی
• اجرای فضای سبز
• اجرای جداول و آبروها
• پیاده سازی نمای ابنیه

در صورت علاقمندی به مطالعه بیشتر و کسب اطلاعات در مورد نقشه utm که لازمه تشکیل پرونده در ارگانهای دولتی هنگام درخواست صدور سند تک برگ است، به نقشه یو تی ام مراجعه کنید.

 

دفتر مهندسی نقشه برداری آربن، در زمینه انجام خدمات نقشه برداری با تجهیزات پیشرفته و متد بروز، ضمن تعرفه مناسب و مشاوره رایگان در خدمت مالکان و سازندگان محترم می باشد. لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های تماس موجود در سایت تماس بگیرید.

---

چگونه به دفتر مهندسی آربن درخواست نقشه‌ برداری  ساختمانی بدهم؟