نقشه شمیم چیست؟
قبل از پرداختن به نقشه شمیم، شاید این سوال برای شما پیش آمده باشد که سامانه شمیم چیست؟ سامانه شمیم کاداستر یک پروژه ملی در ایران است که به منظور بهبود و اصلاح فرآیند ثبت املاک و اطلاعات کاداستری کشور در دستور کار قرار گرفته است. این پروژه به عنوان یک تحول در حوزه مدیریت املاک و اطلاعات کاداستری ایران مطرح شده است. هدف اصلی سامانه شمیم کاداستر، بهینه‌سازی و تسهیل فرآیند ثبت املاک، افزایش شفافیت و امنیت اطلاعات کاداستری، کاهش تداخل و تضاد در اسناد ثبتی و ارتقاء خدمات به متقاضیان ثبت املاک و اطلاعات می‌باشد.
به عنوان یک سامانه مدرن، سامانه شمیم کاداستر به مدیریت اسناد الکترونیکی، ایجاد پایگاه داده ملی املاک و مشاهده آنلاین اطلاعات کاداستری از طریق اینترنت متصل می‌شود. این اقدامات بهبودی بزرگ در فرآیند ثبت املاک و اطلاعات کاداستری ایجاد می‌کند و امکان مشاهده آنلاین اطلاعات مرتبط با ملک‌ها را فراهم می نماید. سامانه شمیم اداره ثبت، در زمینه های مختلف مانند مشاهده اطلاعات کاداستری، درخواست مشاهده، ثبت نسخه‌های تکمیلی از اسناد، پرداخت هزینه های ثبت، و انجام مراحل ثبت املاک و مشکلات مرتبط با ثبت املاک خدمات ارائه می‌دهد.
در سال ۱۳۹۵ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام به راه اندازی پروژه شبکه موقعیت یابی یکپارچه مالکیت‌ها (سامانه شمیم) با هدف تفکیک دقیق املاک از یکدیگر و جلوگیری از اختلافات حقوقی مربوط به تجاوز املاک به مجاورین نمود. آنچه مشخص است با استفاده از این اطلاعات، توسط نقشه برداری شمیم، نقشه های کاداستری یا همان نقشه شمیم بانک کاداستر با دقت بسیار بالا (پنج سانتی متر) تهیه می‌شود.
در واقع در سامانه شمیم می‌توان از کلیه اراضی و املاک کشور علاوه بر موقعیت دقیق، اطلاعاتی مانند وضعیت شکل هندسی، ارزش مالی، وضعیت مالکیت و وضعیت حقوقی و قانونی اراضی و املاک نقشه جامع تهیه نمود.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه نقشه شمیم، لطفا با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید یا از پایین صفحه در واتساپ مدیر آربن پیغام بگذارید.
نمونه نقشه شمیم بانک کاداستر
هدف سامانه شمیم کاداستر
- افزایش شفافیت در فرآیند ثبت املاک و اطلاعات کاداستری
- کاهش تداخل و تضاد اسناد ثبتی
- ایجاد پایگاه داده ملی املاک
- تسهیل دسترسی به اطلاعات کاداستری توسط شهروندان و کاربران
- ایجاد مدیریت اسناد الکترونیکی در فرآیند ثبت املاک
- کاهش زمان و هزینه‌های مرتبط با ثبت املاک
- افزایش امنیت اطلاعات کاداستری
برای آگاهی بیشتر در مورد کاربردهای اجرایی خدمات نقشه برداری یو تی ام، به ۱۲ کاربرد نقشه یو تی ام مراجعه نمایید.
میخکوبی در نقشه برداری شمیم
ایستگاه های سامانه شمیم
ایستگاه‌های سامانه شمیم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در چندین بازه زمانی بروز رسانی و در چارچوب مختصات مرجع جهانی۲۰۱۴ ITRF و همچنین در مبنای مسطحاتی ملی۲۰۱۰ IRGD محاسبه و ارائه شده است. در این سامانه، توسط ارتباط با ایستگاه های ثابت و برداشت آنی که با ارتباط مخابراتی و سیم کارت های متصل شده بر روی دستگاه‌های متحرک صورت گرفته که نتیجه حاصله در راستای پیاده سازی قانون کاداستر و یکپارچه سازی نقشه های شمیم تهیه شده از کل کشور می‌باشد.
تعداد ۱۴۴ ایستگاه دائم بر روی ساختمان واحدهای ثبتی در کل کشور نصب شده است. ایستگاه های سامانه شمیم، داده های مشاهداتی خود را در مورد املاک دارای سند عادی یا رسمی، برای سرور مرکزی سازمان ارسال کرده و سرور نیز پس از پردازش اطلاعات و تصحیح آن ها این اطلاعات را بر روی سامانه اختصاص یافته به سامانه شمیم اداره ثبت ذخیره می نماید.
ورود به سایت شمیم از طریق آدرس سامانه شمیم کاداستر از طریق سایت شبکه موقعیت یابی یکپارچه مالکیت های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس shamim.ssaa.ir امکان پذیر است. پس از ورود به سایت کاداستر اداره ثبت، در بخش مدیریت کاربران می توانید در سامانه شمیم ثبت نام کنید.
لطفا جهت مطالعه بیشتر به خدمت جانمایی سند مراجعه کنید.
جی پی اس نقشه برداری شمیم
در سامانه نقشه برداری شمیم، تحدید حدود املاک تهران در سیستم مختصات جهانی با دقت بالا و به‌صورت لحظه‌ای انجام می‌شود، در نتیجه با استفاده از سامانه شمیم نقشه برداری، اسناد مالکیت کاداستری با دقت بسیار خوبی در سیستم تصویر یو تی ام (UTM) صادر می‌گردد.
علت استفاده از این سامانه در دفتر آربن اینست که املاکی که با استفاده از سامانه شمیم نقشه برداری، ثبت و صدور سند می‌گردد، در صورتی که به هر علتی حدود آنها در طبیعت از بین برود یا مورد تجاوز دیگران قرار گیرد، مجددا با دقت سانتی‌متر قابل پیاده‌سازی دوباره دارد و حقوق مالکان با توجه به ثبت مختصات گوشه های املاک تهران در بانک کاداستر استان نزد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حفاظت می‌شود.
نقشه برداری شمیم طرح کاداستر
در صورت تمایل به کسب آگاهی در مورد چگونگی انجام نقشه برداری در پروژه های ساختمان سازی، به خدمت نقشه برداری ساختمانی مراجعه کنید.
نقشه برداری شمیم چیست؟
در نقشه برداری شمیم، دو حالت کلی برای تهیه نقشه شمیم پلاک ثبتی توسط سامانه شمیم وجود دارد. در هر دو حالت از دستگاه شمیم نقشه برداری برای تهیه نقشه استفاده می شود :
-
راه اندازي و كار با دستگاه در حالت base در نقشه برداری شمیم
-تنظيمات ذخيره سازي داده خام در حالت استاتيك
-تنظيمات ارسال تصحيحات RTK از طريق راديو
-
راه اندازي و كار با دستگاه در حالت rover در نقشه برداری شمیم
-تنظيمات ذخيره سازي داده خام در حالت استاتيك
-تنظيمات ذخيره سازي داده خام در حالت استاتيك و كينماتيك
-تنظيمات دريافت تصحيحات از طريق راديوي داخلي
-تنظيمات دريافت تصحيحات از اينترنت با پروتكلNTRIP
نمونه نقشه شمیم پلاک ثبتی در دفتر آربن
در دفتر نقشه برداری آربن، جهت برداشت با توجه به فاصله محل برداشت از نزدیکترین ایستگاه سامانه شمیم، در مناطق در مناطق فاقد پوشش اینترنت برداشت استاتیک شمیم و در مناطق فاقد پوشش اینترنت برداشت Static-Kinematic صورت می‌گیرد. سپس داده های خام تخلیه می‌گردد و برای پس پردازش به فرمت راینکس تبدیل می‌شود.
لازم به ذکر است که در برداشت نقاط غیرقابل دسترس، معمولا از روشهای روش تقاطع با دو نقطه و دو طول، روش تقاطع با چهار نقطه، روش امتداد خط گذرنده از دو نقطه استفاده می‌گردد.
لطفا در صورت علاقمندی به خدمت نقشه اجرایی شهرداری مراجعه نمایید.
شمیم در نقشه برداری
معیار دقت برای برداشت RTK در نقشه شمیم
۱۰mm+1ppm مسطحاتی
۱۵-۲۰mm+1ppm ارتفاعی
بازدید نقشه برداری شمیم
مزیت شمیم نقشه برداری
-
با استفاده از سامانه شمیم در نقشه برداری، یک شبکه ملی نقشه برداری ایجاد می‌شود و امکان اینکه با استفاده از دقت بالای سیستم بخاطر ارتباط با این شبکه، نقشه شمیم دقیق تهیه شود وجود دارد.
- بخاطر وجود دستگاه شمیم نقشه برداری به تعداد نقشه برداران، به سرعت عملیات نقشه برداری افزوده می‌شود.
- با استفاده از سامانه شمیم نقشه برداری، استقرار پلاکهای ثبتی در موقعیت جهانی صحیح تری قرار می‌گیرد.
- نقشه‌های ارتفاعی و مسطحاتی با دقت و سرعت بالاتری توسط مهندسان آربن تهیه می‌گردد که باعث افزایش دقت سندهای ثبتی می‌شود.
- استفاده از سامانه شمیم نقشه برداری، باعث جلوگیری از تداخل و تعارض املاک می‌گردد.
- هنگامیکه از سامانه شمیم در نقشه برداری استفاده شود، تثبیت موقعیت املاک در کاداستر دقیق‌تر انجام می‌شود.
- در مواقع بحرانی مانند جنگ، سیل، زلزله و …که حد فاصل بین املاک و پلاک های ثبتی از بین می‌رود، استفاده از این سامانه باعث بازسازی دقیق مختصات املاک توسط آربن می‌گردد و می‌تواند از تضییع حق جلوگیری کند.
- بر خلاف یو تی ام، استفاده از سامانه شمیم اداره ثبت، بطور اتوماتیک اجازه ورود قطعاتی که به درستی برداشت نشده‌اند را نمی‌دهد.
نقشه برداری شمیم
نمونه نقشه شمیم
هزینه نقشه شمیم
جهت برآورد اولیه هزینه نقشه شمیم، می توانید به جدول زیر مراجعه کنید. اگر تمایل دارید از هزینه دقیق نقشه برداری شمیم ملک خود طبق تعرفه نقشه برداری شمیم زیر مطلع شوید لطفا با کارشناسان دفتر آربن تماس بگیرید یا در واتساپ دفتر آربن پیغام بگذارید.
دفتر مهندسی نقشه برداری آربن، در زمینه انجام خدمات نقشه برداری با تجهیزات پیشرفته و متد بروز، ضمن تعرفه مناسب و مشاوره رایگان در خدمت مالکان و سازندگان محترم می باشد. لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های تماس موجود در سایت تماس بگیرید.
چگونه به دفتر مهندسی آربن درخواست پیاده سازی نقشه شمیم بدهم؟