فرق نقشه یو تی ام و شمیم
شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که فرق شمیم با utm چیست؟ چرا موقع تهیه سند تک برگ هم نقشه یو تی ام لازم است و هم اداره ثبت دستور تهیه نقشه شمیم کاداستر را می دهد. لازم است بدانید علاوه بر مشترکات دارای تفاوت هایی هستند.
سیستم یو تی ام یک سیستم جهانی است ولی سامانه شمیم یک سیستم ملی است. وجود هر دوی آنها به جهت اخذ سند تک برگی از ادارات ثبت الزامی است. در واقع فرق یو تی ام و شمیم در اینست که نقشه یو تی ام و نقشه شمیم لازم و ملزومند. یعنی در تمام ادارات ثبت وجود نقشه یو تی ام و نقشه ثبت عرصه در سامانه شمیم لازم است. با این تفاوت که نقشه یو تی ام در هنگام تشکیل پرونده تحویل اداره ثبت می شود ولی نقشه شمیم کاداستر در پایان مراحل انجام کار تهیه سند ارائه می گردد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه تهیه نقشه یو تی ام و تهیه نقشه شمیم ثبتی، لطفا با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید یا از پایین صفحه در واتساپ مدیر آربن پیغام بگذارید.
جهت کسب اطلاعات راجع به تثبیت نقاط یو تی ام بر روی زمین پیشنهاد می شود مقاله میخکوبی زمین را مطالعه نمایید.
نقشه برداری یو تی ام شمیم آربن
برای آگاهی بیشتر در مورد کاربردهای اجرایی خدمات نقشه برداری به ۱۲ کاربرد نقشه یو تی ام مراجعه نمایید.
تفاوت یو تی ام و شمیم در نقشه برداری
البته یو تی ام و شمیم کاداستر چند تفاوت مهم از لحاظ نوع سیستم و روند کار نقشه برداری دارند:
- فرق یو تی ام و شمیم از لحاظ نوع ارجاع کار اینست که کار نقشه برداری شمیم به صورت اتوماتیک از طریق ادارات ثبت به نقشه بردار ثبت یا نظام مهندسی ارجاع می شود. به این معنی که مالک حق انتخاب نقشه بردار را ندارد. اگر مالک از نقشه برداری غیر از نقشه بردار منتخب استفاده کند، فایل شمیم تهیه شده مورد قبول اداره ثبت نخواهد بود. اما کار نقشه برداری یو تی ام محدودیت تعیین نقشه بردار از سوی مالک را ندارد. یعنی مالک می تواند به دلخواه خود یکی از نقشه بردارهای نظام مهندسی را انتخاب نماید چرا که برای اینکه نقشه utm تهیه شده از سوی مالک برای اداره ثبت قابل قبول باشد، کافیست که نقشه مهر نقشه بردار ذی صلاح در تهیه نقشه utm را داشته باشد.
- دیگر تفاوت نقشه یو تی ام و شمیم ثبت در اینست که یو تی ام یک سیستم تصویر جهانی است که با استفاده از ماهواره های GNSS به هر نقطه از کره زمین یک مختصات منحصر به فرد میدهد. اما شمیم فراتر از یک شبکه از ایستگاه های دائمی GNSS است. این سامانه ترکیبی از ایستگاه های نقشه برداران واحد ثبتی و گیرنده های روور توزیع شده بین آنها، زیر ساختهای سخت افزاری، شبکه و نیروی انسانی، مدیریت کاربران، نظارت و پشتیبانی از سیستم، نرم افزارهای مدیریت کاربران، نرم افزارهای واسط جهت صدور سند مالکیت و دستورالعملها و شیوه نامه های اجرایی است.
- روش انجام عملیات نقشه برداری یو تی ام و دستگاه مورد استفاده طبق صلاحدید نقشه بردار متنوع است اما در سامانه شمیم به این صورت نیست.
- فرق یو تی ام و شمیم می تواند این مورد هم باشد که دقت نقشه یو تی ام طبق صلاحدید نقشه بردار و با توجه به شرایط ملک اعم از مسکونی، تجاری، کشاورزی و غیره متفاوت است. اما شمیم کاداستر برای اهداف نقشه برداری کاداستر با دقت ۵ سانتی متری با ارتباط با ایستگاه های ثابت و برداشت آنی که با ارتباط مخابراتی و سیم ارت های متصل شده بر روی دستگاه های متحرک (روور) و در راستای پیاده سازی قانون حدنگار و یکپارچه سازی نقشه های کلی انجام می شود.
- نقشه برداران تهیه کننده نقشه utm به صورت کاملا مستقل و بدون اتصال به هیچ شبکه ای کار می کنند و این مورد نیز به موارد گفته شده جهت فرق نقشه یو تی ام و شمیم اضافه می گردد.
در صورت تمایل به مطالعه بیشتر در زمینه انواع خدمات نقشه برداری در ساختمان سازی، به خدمت نقشه برداری ساختمانی مراجعه کنید.
در دفتر نقشه برداری آربن تمامی خدمات نقشه برداری یو تی ام و شمیم با بهترین کیفیت انجام می شود. کافیست با دفتر آربن تماس بگیرید و یا سفارشات خود را از طریق فرم درخواست خدمات به اطلاع مدیر دفتر آربن برسانید.